Замена/Модернизация лифтов

Замена лифта

Для того чтобы поменять лифт нужно подготовить технические и юридические условия, а также определиться с примерной ценой на работы. Юридические условия подготавливаются в соответствии с законодательством и зависят от типа лифта и объекта. Технические условия сводятся к демонтажу старого лифта, всех частей конструкции, подготовке шахты к установке нового подъемника.

С юридической точки зрения по ст. 36 ЖК РФ лифт — это общедомовое имущество. Также по ст. 39 ЖК РФ жильцы дома, имеющие в собственности квартиру, ответственны за подъемник. Решать когда менять старый лифт нужно на собрании жильцов ТСЖ. Если вы заключили договор на обслуживание лифта с управляющей компанией, то тогда работами по замене подъемника занимается она. Все расходы на оплату лифта должны включатся в квитанцию по оплате ЖКХ услуг, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ. При этом не имеет значения в жилом или нежилом помещении используется лифт, и на каком этаже проживают собственники квартиры. Кроме того в 2021 году эксплуатация лифтов осуществляется на основании норм Постановления Правительства № 743.

Что касается технической стороны вопроса, то лифты меняют после 25 лет использования. До этого большинство подъемников можно содержать в безупречном состоянии, если вовремя проводить техническое обслуживание и заменять изношенные детали. После аварий может повредится большая часть лифтового оборудования, в этом случае нужно менять лифтовую систему целиком. 

Стоимость замены лифта зависит не только от самой модели подъемника и ее технических характеристик. В нее входят доставка, демонтаж старой лифтовой системы, монтажные работы и ввод в эксплуатацию. Узнайте цену на установку лифта, обратившись к нашим специалистам.

Способы замены лифтов

Средняя цена на лифт, без учета работа, варьируется в пределах 2 млн рублей. Существует несколько способов собрать деньги и провести замену лифта в многоквартирном доме. Но, чтобы начать процедуру, нужно собрать как минимум две трети голосов собственников жилья. Затем необходимо оформить протокол собрания и можно приступать к замене лифта.

Как и за чей счет можно заменить лифт:

• Самостоятельно. В этом случае покупать лифт за свой счет будут собственники жилья. Если выбираете этот способ, то проще всего сократить расходы, обратившись в нашу компанию и подписать договор рассрочки.
• Воспользоваться федеральной программой. Заменить лифт только за счет государственного бюджета не получится. Но федеральная казна покроет большую часть расходов: от 80 до 90%. Чтобы дом включили в федеральную программу необходимо собрать пакет документов и пройти комиссию. Комиссия оценит техническое состояние лифта в многоквартирном доме, изношенность комплектующих, размер суммы, которую готовы (10-20% от общей предполагаемой стоимости лифта и работ по замене) заплатить жильцы, а также общее состояние дома. Итоговый пакет документов для подачи следующий: технический паспорт дома, информация о количестве и площади нежилых помещений, акт осмотра лифта с описанием его состояния и характеристик, заключение комиссии о необходимости замены лифта, проект замены и смета.
• Обратится к региональному варианту. В регионах также действуют программы, позволяющие менять лифты с помощью от государства. Правда практически все они ориентированы на замену аварийных лифтов. Если в вашем доме все еще ездит старый, советский лифт, то такая программа поможет вам его заменить.
• Ускоренная программа замены лифтов. Этот вариант предполагает трату денег собранных в фонде капитального ремонта. Собственники создают спецсчет, заключают договор с подрядчиком, если требуется, оформляют рассрочку. После этого монтажники приступают к работе, а все расходы покрывает фонд капремонта через созданный счет. Средняя стоимость замены лифта по такой программе около...

Эти способы пригодятся, если нужно принять решение о замене лифта в многоквартирном доме. Если вы владеете торговым, офисным или другим коммерческим объектом, то, чтобы заменить лифт просто заполните заявку. Наши специалисты свяжутся с вами и проконсультируют вас. 

Замена пассажирского лифта

Пассажирские лифты устанавливаются в жилых домах, офисах, торговых центрах, больницах и государственных учреждениях. Без них не обойтись пожилым людям и жильцам с ограниченными возможностями. Своевременная замена или ремонт лифта позволяют обеспечивать комфорт и безопасность передвижения в нем. В лифте, который регулярно обслуживают или недавно заменили, не застрянут люди, внезапно не потухнет свет, а двери будут открываться вовремя.

Грузоподъемность большинства пассажирских лифтов рассчитана весом до одной тонны. В современных лифтах можно поставить дополнительные меры безопасности. Например, наша компания устанавливает в лифты камеры наблюдения и системы карточного доступа, как в жилых домах, так и на других объектах. 

Выбирать лифт стоит исходя из его технических характеристик, таких как: надежность кабины, мощность, наличие или отсутствие машинного помещения, скорость движения, механика системы — редукторная или нет.

Замена грузового лифта

Грузовой лифт отличное дополнение к пассажирскому. Он помогает транспортировать крупногабаритные грузы в высотных зданиях. Также помогает обеспечить пожарную безопасность, ведь грузчики не блокируют лестницы, а используют лифт. Строительный мусор, мебель, техника и другие крупногабаритные грузы проще и безопаснее доставлять в грузовом лифте. Если есть грузовой подъемник, то пассажирский лифт испытывает меньшую нагрузку и дольше прослужит без поломок. 

Процесс замены грузового лифта состоит из следующих частей:

• Демонтаж старой конструкции.
• Подбор модели по ее техническим характеристикам.
• Монтаж всей лифтовой системы: от лебедок до кабины.
• Пуско-наладочные работы и выставление характеристик.
• Оснащение дополнительными устройствами, такими как системы видеонаблюдения.

После этого лифтом можно полноценно пользоваться.

Как понять, что нужно менять лифт?

Лифт точно нужно менять, если он отслужил 25 лет, таковы требования законодательства . Если лифт находится на объекте меньше, то нужно регулярно проводить осмотр подъемника, ремонтировать его и менять детали, 

Наша компания занимается заменой лифтов в Перми более 16 лет. Мы поможем вам подобрать нужную модель, демонтируем старый лифт и поставим новый. После этого составим план технического обслуживания и подберем детали для будущей замены. Заказать установку лифта вы можете через форму.